近日，杭州西湖風(fēng)景名勝區綜合行政執法隊對該景區內的網(wǎng)紅“湯屋”中涉嫌違法建（構）筑物予以沒(méi)收處理并公示，公示期為2022年11月8日至11月14日。

“湯屋”位于杭州市西湖區下滿(mǎn)覺(jué)隴29號（原79號），此前，因酷似宮崎駿電影《千與千尋》里的湯屋而成為網(wǎng)紅。桂花季，不少市民游客專(zhuān)程前來(lái)打卡。

“湯屋”的走紅，也引起了杭州西湖風(fēng)景名勝區綜合行政執法隊的關(guān)注，“房屋是否涉嫌違法建筑？”在通過(guò)調取地籍檔案比對、測繪、詢(xún)問(wèn)、走訪(fǎng)等方式進(jìn)行調查取證后，該執法隊依法查清了事實(shí)。

據悉，倪某在下滿(mǎn)覺(jué)隴29號擅自依托原承租的房屋，通過(guò)加層改建等方式進(jìn)行建設，違法建設的建（構）筑物面積總計517.4平方米。換句話(huà)說(shuō)，整座建筑有一部分是合法的，一部分是違法建設的。

據了解，如若拆除“湯屋”的違建部分可能?chē)乐赜绊懺ㄖ锏陌踩驼Ｊ褂?。因此，該執法隊根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條和《杭州市市區違法建筑處置辦法》第十二、十三條之規定，對“湯屋”中涉嫌違法建(構)筑物予以沒(méi)收處理并進(jìn)行公示。

此事引起網(wǎng)友熱議——

宋朝：可惜了，還沒(méi)去打過(guò)卡啊。

相逢一笑：“湯屋”網(wǎng)上走紅也有好多年了，到現在才知是違建，不可思議。

138××××7780：國慶去打過(guò)卡，確實(shí)比較突兀的，已經(jīng)造了好幾年，怎么現在才處理呢？

春江花月：既然已經(jīng)認定是違法建筑，那就不受法律保護的，應當拆除。假如拆除后影響了非違建部分的安全，那也是違建人應該承擔的。

老牛：沒(méi)收也是種處理違法建筑的方法，也是對違建人的一種懲罰。雖然違建在前期未及時(shí)發(fā)現，但現在依法處理也對。亡羊補牢，為時(shí)未晚。

洪小敏：覺(jué)得這是人性化的舉措，既考慮了拆除對原建筑的損壞性，也考慮到了百姓的情緒，畢竟是網(wǎng)紅，也成為地標了，保護要比拆除好。

歲月無(wú)痕：雖然是違法搭建、擴建，但這一歷史遺留下來(lái)的湯屋，在老百姓心中已成一道美麗的風(fēng)景，應予以保存，供游人游覽。

yiyi舟老兵：沒(méi)收后，政府收購，作為一個(gè)景點(diǎn)保留，給游客多一個(gè)去處。那樣，那塊“私人領(lǐng)地，不可私闖和拍照”牌子就可以取消了。

針對大家關(guān)心的這些問(wèn)題，昨天上午，西湖風(fēng)景名勝區綜合行政執法隊進(jìn)行了情況通報。

1.涉及到違建，一般都是“拆除”，這次是“沒(méi)收”，有什么區別？

不管是拆除、沒(méi)收、罰款，還是重新調整建設方案、審批手續等，都是對違法建筑的一系列的處理措施，“沒(méi)收”也是法律規定的其中一種方式。我們根據這幢建筑的實(shí)際情況，在調查取證的過(guò)程中，依據法律規定，結合房屋實(shí)際情況，做出了這樣的處理決定。

2.沒(méi)收是個(gè)什么概念？

就是法律上常規理解的、對其產(chǎn)權的一個(gè)處置。這幢建筑本身違反了城鄉規劃法的相關(guān)規定。我們依據法律規定和杭州市相關(guān)處置辦法，對其采取“沒(méi)收”這樣一種處置措施。

3.這幢建筑本身有一部分是合法的，在這個(gè)基礎上又進(jìn)行了加建、改建和擴建，哪一部分是屬于違建？

這幢房子的一層部分是合法的，往上走有一些局部是違法的。目前對這幢建筑的處理正在公示，公示到11月14日結束。通過(guò)這個(gè)公示，向大家的關(guān)注給予回應，公示結束后將進(jìn)行依法依規處置。也會(huì )交由相關(guān)部門(mén)，關(guān)于后續對它進(jìn)行合法合理利用，要加以研究。

4.拆除的話(huà)比較可惜，所以才沒(méi)收？

因為這幢房屋，本身有一部分是合法建筑，建設方式也比較特殊，建筑受力的體系相當復雜，如果進(jìn)行拆除的話(huà)，會(huì )導致原本合法的部分也會(huì )受到嚴重損害，侵害產(chǎn)權人原有的合法權益，所以綜合考慮做出了這樣的一個(gè)處理決定。

5.合法建筑的這一部分以后要怎么處理？

建筑本身是村集體所有，如果沒(méi)收以后，原本屬于村集體的產(chǎn)權部分，是要歸還給村集體的。

除此之外的部分，沒(méi)收以后會(huì )移交給西湖街道，由街道進(jìn)行相關(guān)處置。至于具體的處置方案，還待研究，之后再向社會(huì )進(jìn)行公示或是告知。

6.這幢建筑已經(jīng)成為一個(gè)網(wǎng)紅景點(diǎn)，被沒(méi)收后是不是也會(huì )延續之前的這個(gè)功能？

本案目前還在公示階段，也是在廣泛征求大家意見(jiàn)和建議的階段。接下來(lái)怎么處置，首先肯定是要依據法律，在法律框架里面看怎么能做到最大合理化利用，這需要進(jìn)一步的研究。

7.沒(méi)收后，建筑里放置的一些家具等物品都要搬走嗎？

是的，沒(méi)收以后，對原有建筑里的物品進(jìn)行清理、騰空，然后歸還給法律規定的相關(guān)權屬部門(mén)，再依據法律規定，對它加以合理合法的處置和利用。

8.目前，房子的最新?tīng)顟B(tài)是怎么樣的？里面還有人住嗎？物品已經(jīng)搬走了嗎？

現在從法律角度來(lái)說(shuō)，還處于公示階段，要等行政處罰決定正式生效以后，才會(huì )啟動(dòng)相關(guān)的清理、騰空等工作。后續騰空過(guò)程，屬于私人的物品還是歸私人所有。

9.這個(gè)建筑已經(jīng)存在多年，為什么現在才開(kāi)始處置？

這幾年疫情影響，當事人居住在外地，所以這個(gè)處置的周期比較長(cháng)。

10.當事人目前對這一處罰決定有沒(méi)有提出異議？

目前，當事人對此并沒(méi)有異議。