通過(guò)競拍，挖掘農村集體資產(chǎn)價(jià)值。12月21日，記者從衢州市農村產(chǎn)權交易中心了解到，今年截至11月底，市農村產(chǎn)權交易平臺累計完成全市農交業(yè)務(wù)480宗，交易總金額3.13億元，按起拍價(jià)計，溢價(jià)額達3784萬(wàn)元，溢價(jià)率13.7%，推動(dòng)了農村集體“三資”管理的規范化、制度化，也讓老百姓切實(shí)分享了紅利。

　　該中心相關(guān)負責人介紹，農村產(chǎn)權交易平臺是我市為破解農村集體資產(chǎn)交易無(wú)序、經(jīng)營(yíng)監督缺位等問(wèn)題于2019年9月著(zhù)手籌建的，由衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司負責搭建和運營(yíng)交易。通過(guò)平臺交易實(shí)現增值，讓許多散落的鄉村“遺珠”變成了“香餑餑”。

　　在衢江區云溪鄉富西村，新改建的居家養老服務(wù)中心面貌一新。村黨支部書(shū)記舒飛云告訴記者，居家養老服務(wù)中心是村里今年改建的眾多公共服務(wù)設施之一，村里能拿出這筆錢(qián)，市農村產(chǎn)權交易平臺實(shí)實(shí)在在幫了大忙。

　　富西村有幾個(gè)山塘水庫，多年來(lái)一直以357元/畝/年的價(jià)格打包出租。2022年，養殖戶(hù)承包到期，富西村收回了這幾個(gè)山塘水庫，通過(guò)市農村產(chǎn)權交易平臺，全程以線(xiàn)下競價(jià)+線(xiàn)上宣傳的方式進(jìn)行操作，讓交易全程在陽(yáng)光下進(jìn)行，公開(kāi)、公正、規范。經(jīng)過(guò)多輪競價(jià)，最終由云溪村養殖大戶(hù)李新華以1471元/畝/年的價(jià)格競得標的。同時(shí)，富西村60畝面積的里塘水庫和10畝面積的連塘山塘，在市農村產(chǎn)權交易平臺作為整體統一出租，起拍價(jià)2.5萬(wàn)元/年，經(jīng)過(guò)多輪激烈競價(jià)，最終以10.3萬(wàn)元/年成交，溢價(jià)率312%。這幾座不起眼的山塘水庫，每年為村集體增收約8萬(wàn)元。有了這筆租金收入，富西村立馬著(zhù)手改造居家養老服務(wù)中心、公廁等公共設施。

　　不只是富西村，市農村產(chǎn)權交易平臺建立后，全市有許多鄉鎮、街道都積極借助該平臺，讓農村集體資產(chǎn)物有所值，實(shí)現村集體和農戶(hù)雙增收。今年初，柯城區衢化街道上祝村占地33.4畝的原養鰻場(chǎng)地塊（二期），經(jīng)過(guò)市農村產(chǎn)權交易平臺競拍，經(jīng)過(guò)多輪激烈角逐，最終以4.1萬(wàn)元/畝/年成交，大大超出預期價(jià)格，一年能為村集體經(jīng)濟增收136.94萬(wàn)元。

　　“市農村產(chǎn)權交易平臺的搭建，對治理農村集體‘三資’發(fā)揮了重要作用?！笔修r村產(chǎn)權交易中心負責人告訴記者，以前因為存在招租信息渠道不通暢、協(xié)議簽訂不規范、租金繳納遲滯等問(wèn)題，導致許多鄉村土地招租困難，有了這個(gè)平臺，既規范了農村集體資產(chǎn)資源交易行為，又實(shí)現村集體資產(chǎn)資源增值。

　　該負責人相告，市農村產(chǎn)權交易平臺交易產(chǎn)品不僅包括農村土地承包經(jīng)營(yíng)權、農村集體經(jīng)濟組織山塘水庫和水利設施承包經(jīng)營(yíng)權，還包括農村宅基地使用權、“一村萬(wàn)樹(shù)”綠色期權等，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)交易平臺，可在最大范圍內展示農村資源，實(shí)現鄉村資源價(jià)值最大化。