根據國家有關(guān)法律、法規的規定，依據城市規劃，經(jīng)杭州市人民政府批準，杭州市規劃和自然資源局對下列地塊采用掛牌方式出讓?，F將有關(guān)事宜公告如下：

【特別提示】本批次地塊采取定品質(zhì)出讓?zhuān)髯诘氐慕ㄖ焚|(zhì)標準詳見(jiàn)各地塊《建設用地規劃條件》和《建設條件須知》。

一、掛牌出讓地塊位置及規劃指標概況。

二、競買(mǎi)資格要求。

中華人民共和國境內外具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織可參加本批次地塊國有建設用地使用權掛牌出讓活動(dòng)。

同一集團成員企業(yè)不得同時(shí)報名競買(mǎi)（含聯(lián)合競買(mǎi)）同一地塊。同一集團成員企業(yè)包括但不限于：與集團公司存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司(含全資公司、控股公司、參股公司)。

各宗地具體要求詳見(jiàn)各宗地掛牌文件。

三、購地資金要求。競買(mǎi)人的購地資金（含競買(mǎi)保證金、出讓價(jià)款）來(lái)源應符合我國法律法規政策規定。競買(mǎi)企業(yè)股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類(lèi)融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

四、競得人確定方式。本次掛牌出讓宗地設定土地上限價(jià)格（溢價(jià)率不高于12%），當土地競價(jià)未達到上限價(jià)格時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競得人；當土地競價(jià)達到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報價(jià)，轉為在此價(jià)格基礎上通過(guò)線(xiàn)下公開(kāi)搖號的方式確定競得人。具體詳見(jiàn)各地塊掛牌出讓文件。

五、掛牌出讓地點(diǎn)。本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過(guò)浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統（https://td.zjgtjy.cn）進(jìn)行。

六、掛牌競買(mǎi)申請。參加掛牌競買(mǎi)的競買(mǎi)申請人可在2023年7月7日9:00至2023年7月17日17:00登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統（https://td.zjgtjy.cn）進(jìn)行報名。競買(mǎi)申請人須按照掛牌出讓須知要求辦理數字證書(shū)并足額交納競買(mǎi)保證金，符合競買(mǎi)要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

七、本次掛牌報價(jià)時(shí)間。

各地塊具體報價(jià)時(shí)間詳見(jiàn)下表。

八、本次掛牌出讓詳細資料請參閱掛牌出讓文件?！稈炫瞥鲎屛募芳暗貕K相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統瀏覽或下載。

九、違約責任。交易結束后將對競得（入選）人競買(mǎi)資格、購地資金開(kāi)展審查，經(jīng)審查，不符合本公告及《掛牌出讓文件》規定的，采取以下綜合措施：

1.取消競得資格，已繳納的競買(mǎi)保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同，受讓人無(wú)權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失；

2.相關(guān)違規情況計入競買(mǎi)人及其投資決策主體社會(huì )信用體系；

3.對首次違規的競買(mǎi)人及其投資決策主體進(jìn)行約談；同一集團成員企業(yè)第二次違規的，同一集團成員企業(yè)三年內不得參與我市土地競買(mǎi)。

十、掛牌咨詢(xún)。

杭州市規劃和自然資源局、杭州市公共資源交易中心

2023年6月16日