日前，我市首筆農村集體資產(chǎn)線(xiàn)上競價(jià)交易在岱山縣溢價(jià)成交，溢價(jià)率達41.67%。據悉，在岱山縣農村集體產(chǎn)權交易平臺，該縣岱西鎮前岸村前岸農貿市場(chǎng)及長(cháng)欣西路7間營(yíng)業(yè)房公開(kāi)招租完成交易流程，競標方在該平臺線(xiàn)上報名，項目起拍價(jià)為每年60萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)20次競價(jià)，最終以每年85萬(wàn)元成交。

　　“之前，這些集體產(chǎn)權出租每年不超過(guò)50萬(wàn)元，通過(guò)線(xiàn)上交易競投得每年85萬(wàn)元，多了35萬(wàn)元，很讓人驚喜！”前岸村相關(guān)負責人錢(qián)春維說(shuō)，“今年，村里還有一些集體資產(chǎn)將進(jìn)入市場(chǎng)流轉，我們計劃也通過(guò)這個(gè)平臺進(jìn)行交易，為村集體資產(chǎn)保值增值?！?/p>

　　據了解，岱山縣農村集體產(chǎn)權交易平臺集產(chǎn)權信息發(fā)布、項目管理、競價(jià)交易等多功能于一體，統一對外發(fā)布交易信息、線(xiàn)上接受報名，于去年11月底正式上線(xiàn)。

　　依托該平臺，岱山可將符合條件的土地、廠(chǎng)房、辦公用房等農村資產(chǎn)資源推至線(xiàn)上進(jìn)行報名和競價(jià)，村集體不出村即可發(fā)布交易信息，交易主體不進(jìn)村即可參與競拍。

　　線(xiàn)上交易雖是“不見(jiàn)面的交易”，但實(shí)質(zhì)是“看得見(jiàn)的公平”?！耙郧稗r村集體資產(chǎn)出租、轉讓等行為都是線(xiàn)下招標，競投人必須到現場(chǎng)競標，參與率低，公眾知曉度低，也缺少透明性、公正性?！痹摽h農業(yè)農村局農村合作經(jīng)濟指導科科長(cháng)方賢波介紹，每個(gè)村社一個(gè)賬號，通過(guò)線(xiàn)上公開(kāi)交易，既擴大了信息發(fā)布范圍，確?！皯偙馗偂?，讓交易公開(kāi)公平，又有利于吸引更多投資者競價(jià)，從而讓集體資產(chǎn)得到一個(gè)更好的價(jià)錢(qián)，增加收益。

　　據介紹，岱山作為試點(diǎn)，在全市率先建成農村產(chǎn)權交易服務(wù)體系，打通了農村產(chǎn)權流轉“最后一公里”。目前，該平臺已完成3筆交易，總金額約108萬(wàn)元。

　　“除此之外，該平臺還可以形成農村集體產(chǎn)權的公開(kāi)參考價(jià)格，為銀行貸款抵押物評估提供參考?！狈劫t波介紹，接下來(lái)，岱山將進(jìn)一步開(kāi)展農村集體產(chǎn)權交易工作，深化農村集體產(chǎn)權交易市場(chǎng)，營(yíng)造良好交易氛圍，促進(jìn)農村經(jīng)濟振興。