杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心提醒市民：近期不聚集、少扎堆，查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)權屬信息、已受理業(yè)務(wù)的辦證進(jìn)度、辦證所需資料和流程等事項不用跑大廳、不用排隊，都可以網(wǎng)上辦、掌上辦。這份“云指南”請收藏！ 

不動(dòng)產(chǎn)權屬如何查詢(xún)?

在“浙里辦”APP搜索“不動(dòng)產(chǎn)智治”，在“我要查”的欄目里，可以查權屬、查客體、查辦理進(jìn)度，還可以查不動(dòng)產(chǎn)證的電子證照、真偽核驗等等。

分布在各行政服務(wù)中心、社區服務(wù)中心的“杭州辦事綜合自助終端機”搜索“不動(dòng)產(chǎn)”，即可查詢(xún)“不動(dòng)產(chǎn)權屬證明”，還可以自助打印。

此外,在浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，如您已經(jīng)個(gè)人實(shí)名認證的，也可以在線(xiàn)查詢(xún)、下載后打印。

不動(dòng)產(chǎn)權屬自助查詢(xún)，了解詳情點(diǎn)擊這里。

按揭購買(mǎi)商品房，抵押預告登記如何辦理？

按揭購買(mǎi)商品房，絕大多數情況下都是預售期房，需要辦理預告登記+抵押權預告登記。在杭州早于2019年就推出了政銀戰略合作抵押登記全程網(wǎng)辦。您只需在按揭銀行辦理相應的手續，剩下的，銀行會(huì )發(fā)起抵押預告登記全程網(wǎng)辦，無(wú)需跑大廳、一站即可辦。

辦理完成后，您將在浙江政務(wù)網(wǎng)或浙里辦APP等平臺上接收已完成辦理的信息。

哪些銀行已加入全程網(wǎng)辦呢？了解詳情點(diǎn)擊這里。

按揭買(mǎi)的商品房交付了，線(xiàn)上也能辦

需符合以下條件：

1.小區已辦理房地首次登記（俗稱(chēng)“大證”）；

2.購買(mǎi)期房時(shí)沒(méi)預繳契稅（預繳過(guò)契稅的，稅務(wù)部門(mén)需要重新核稅，多退少補，只能線(xiàn)下辦，具體可咨詢(xún)稅務(wù)熱線(xiàn)12366）；

3.合同買(mǎi)受人和不動(dòng)產(chǎn)登記的權利人沒(méi)有變化（即夫妻一方簽的合同，現在要約定為共同共有，暫不支持哦，反過(guò)來(lái)也是一樣）。

可以直接在“浙里辦”APP或“杭州城市大腦”APP實(shí)名注冊后自助申請全程掌辦。 “浙里辦”可搜索“杭州不動(dòng)產(chǎn)”進(jìn)入“交房云辦證”和“不動(dòng)產(chǎn)云繳稅”，完成登記申請及稅費繳納；“杭州城市大腦”搜索“不動(dòng)產(chǎn)”進(jìn)入“交房云辦證”和“不動(dòng)產(chǎn)云繳稅”，完成登記申請及稅費繳納。

完成繳稅及登記后，不動(dòng)產(chǎn)電子權證即時(shí)推送，您可以在“浙里辦”“杭州城市大腦”電子證照中查詢(xún)，需要實(shí)體證書(shū)的，可以至線(xiàn)下不動(dòng)產(chǎn)登記大廳/窗口“刷臉自助繕證”！

在申請辦證的同時(shí)，按揭銀行會(huì )通過(guò)全程網(wǎng)辦發(fā)起抵押權預轉現登記，您也會(huì )在浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、浙里辦APP等接到辦理成功的信息哦。

通過(guò)中介買(mǎi)的二手房過(guò)戶(hù)，線(xiàn)上也能辦

通過(guò)中介公司居間代理促成交易的，待中介通知完成轉讓合同簽訂、貸款合同簽訂（涉及按揭貸款的）等手續后，買(mǎi)賣(mài)雙方可以在“浙里辦”APP自主申請全程掌辦，搜索“不動(dòng)產(chǎn)智治”，在“我要辦”欄目里進(jìn)入“二手房轉移登記”和“在線(xiàn)繳稅”，完成轉移登記申請和稅費繳納。

自主交易的，在買(mǎi)賣(mài)雙方完成轉讓合同網(wǎng)簽后（涉及按揭貸款的還需完成貸款合同簽訂），同樣可以在“浙里辦”申請全程掌辦。

為保障遠程登記申請的安全，公證機構將對網(wǎng)上登記申請進(jìn)行全程公證！

創(chuàng )業(yè)經(jīng)營(yíng)要貸款，不動(dòng)產(chǎn)抵押登記如何辦理？

只需負責在貸款銀行辦妥貸款相關(guān)手續，抵押登記的事委托銀行辦就可以啦，加入政銀戰略合作的銀行會(huì )發(fā)起全程網(wǎng)辦，完成抵押登記，抵押權一登簿，銀行即可發(fā)放貸款，一站式服務(wù)，無(wú)縫銜接！