記者昨日從海寧市住房和城鄉建設局了解到，該市國有土地上住宅房屋征收試行房票安置政策，將在金三角（由拳路131號）、吳家廊下兩個(gè)征收區塊試運行。

2022年起，全國多個(gè)城市在其拆遷安置補償方案中除了貨幣安置和實(shí)物安置之外，又增加了一項新的政策——“房票安置”，即征收人比照貨幣安置、產(chǎn)權調換的政策，將計劃安置的房屋轉化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購買(mǎi)商品房的一種房屋安置方式。海寧市已于2022年6月通過(guò)《關(guān)于推進(jìn)國有土地上住宅房屋征收試行房票安置的通知》，并于當年7月10日起正式實(shí)施，后續還出臺了房票安置的具體實(shí)施細則。

值得一提的是，房票安置擁有優(yōu)于貨幣安置和產(chǎn)權調換安置的優(yōu)勢。相比原來(lái)的貨幣安置，房票安置可以讓被征收人享受到更高的購房?jì)r(jià)值；相比產(chǎn)權調換安置，房票安置跨越了原來(lái)一個(gè)區塊只有幾處安置房可選的局限，可更大范圍地去選擇商品房安置，為改善住房的被征收人提供更佳的安置方案。

同時(shí)，選擇房票安置的被征收人還可以享受到房票獎補，即被征收人選擇房票安置的，在現有房屋征收貨幣補償的基礎上，再按被征收房屋市場(chǎng)評估價(jià)值給予一定的房票獎勵。此外，被征收人在使用房票購房后，還可以獲得房票安置購房補貼，具體要根據當地房票安置實(shí)施政策的情況而定。

以海寧即將試運行的兩個(gè)征收區塊為例，此次房票適用45處樓盤(pán)（房源）供被征收人選擇，房源的位置涵蓋了海寧10個(gè)街鎮，高端住宅、精巧房源等俱全，海寧市城投集團更是提供了多個(gè)樓盤(pán)供房票安置專(zhuān)門(mén)選擇。

“就目前而言，房票安置的綜合優(yōu)勢較大。房票安置不僅打通了向房地產(chǎn)市場(chǎng)商品房選擇的渠道，讓被征收人的選擇變得更多，也將持續緩解產(chǎn)權調換中，長(cháng)期所面臨的房源緊張、戶(hù)型地段局限、被征收人焦急等待新房等諸多煩惱?！焙幨凶〗ň窒嚓P(guān)負責人介紹，如果此次房票安置政策試運行能獲得成功，今后還將安排更多房源加入房票適用樓盤(pán)庫中。