隨著(zhù)信息技術(shù)的升級，數字化管理成為商務(wù)樓宇服務(wù)升級的有力抓手，通過(guò)5A智能化辦公系統，如DOP智能梯控系統、樓宇設備監控系統對相關(guān)設施進(jìn)行監控……智能化的“黑科技”正在為我市的樓宇管理服務(wù)“上分”。

　　合眾大廈是我市首座LEED認證商務(wù)大廈，堅持綠色、環(huán)保、節能的建筑理念，嚴格按照國際標準精心筑造，為入駐企業(yè)提供高效、智能的辦公環(huán)境。該大廈采用的樓宇自動(dòng)化系統，包括冷熱源系統、空調系統、變配電系統、照明系統、給排水系統、電梯管理系統、停車(chē)庫系統等。如對大廈的幕墻照明、外圍裝飾照明、屋頂燈、大廈標準樓層的公共區域照明等，進(jìn)行遠程智能化操控，根據不同的區域和用途，設置不同的設備運行時(shí)間表，有效降低能源消耗。

　　走進(jìn)合眾大廈挑高大堂，記者發(fā)現整棟大樓采用大金VRV空氣源熱泵空調系統，實(shí)現24小時(shí)自控開(kāi)關(guān)，加班或周末隨心開(kāi)啟，實(shí)行分戶(hù)計量，提高辦公靈活度。同時(shí)，大樓還搭配新風(fēng)系統，做到不用開(kāi)窗也可在室內呼吸到新鮮空氣。據介紹，該大廈還充分發(fā)揮電梯智能派梯系統、訪(fǎng)客系統、電子巡更系統、智慧停車(chē)系統等智能化系統的優(yōu)勢，聯(lián)動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)提升管理效率，優(yōu)化能源結構，實(shí)現樓宇狀態(tài)可視、事件可控、業(yè)務(wù)可管。

　　今年，合眾大廈對A座智慧節能方面進(jìn)行改造，對停車(chē)場(chǎng)智能化照明系統全面升級，通過(guò)雷達技術(shù)，自動(dòng)采集人、車(chē)的行動(dòng)數據，通過(guò)邊緣計算實(shí)現車(chē)輛感應，燈隨車(chē)動(dòng)、車(chē)來(lái)即亮，車(chē)走即暗，實(shí)現停車(chē)場(chǎng)降耗提效，優(yōu)化停車(chē)體驗。與此同時(shí)，合眾大廈還從視覺(jué)、嗅覺(jué)、觸覺(jué)等全方位感知在科技中的運用。大樓采用全Low-E中空玻璃幕墻，保證自然采光的獲取并最大程度減少室內外的熱交換，提高保溫性能，減少照明用電；智能訪(fǎng)客管理系統和門(mén)禁安全系統，提前遠程邀請客戶(hù)，訪(fǎng)客通過(guò)掃碼進(jìn)入樓內，有效提升寫(xiě)字樓的安全與規范。

　　據了解，目前我市各個(gè)樓宇數字化建設如火如荼，方興未艾。如悅開(kāi)工、鴻翔物業(yè)、大管家、優(yōu)家物業(yè)等品牌公司在管理大樓中，都開(kāi)發(fā)了相應的智能管理系統。其中，中榮集團負責管理我市多個(gè)寫(xiě)字樓、園區和街區項目，在智能化方面該集團已和移動(dòng)、電信、聯(lián)通等服務(wù)商合作，利用人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數據、BIM、云計算等，實(shí)行遠程監控現場(chǎng)辦公管理模式；“悅開(kāi)工”通過(guò)自主研發(fā)，打造“一刻租”“悅?！薄皽刂萑f(wàn)樓”三大智慧系統，致力于解決樓宇招商、樓宇管理、招商引資等。

　　另外，正在招商的保利中心，是我市唯一采用DOP智能梯控系統的項目。該項目創(chuàng )新采用萬(wàn)物互聯(lián)的智慧樓宇新模式，通過(guò)7大智慧樓宇管理系統，為入駐企業(yè)保駕護航。在建的萬(wàn)洋集團科技研發(fā)總部大樓，將以“萬(wàn)洋智慧”運營(yíng)項目，計劃打造成為智能制造、金融服務(wù)、總部經(jīng)濟等產(chǎn)業(yè)集聚的數字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)新坐標。