伴隨著(zhù)紹興城市發(fā)展的北進(jìn)，地處濱海新區核心區塊的瀝海街道被寫(xiě)入了紹興的城市發(fā)展規劃中。近日，瀝海街道城市副中心“鄉賢聚落”板塊控制性詳細規劃正式出爐。

　　項目規劃用地約50.69公頃，計劃按照“水綠織網(wǎng)、交通先行、新古融合、配套提升”的規劃思路，打造涵蓋“教育、文化、休閑、商業(yè)、商務(wù)、居住”六大功能的宜居生活圈。作為城市副中心藍圖的重要一隅，“鄉賢聚落”承載著(zhù)怎樣的歷史意義？

　　新舊交融的亮點(diǎn)

　　“鄉賢聚落”位于瀝海街道阮家地塊，串聯(lián)起北部江濱區塊中心與工業(yè)片區。根據規劃，項目計劃打造“一軸、兩帶、兩心、一片”。

　　“一軸”即城市空間拓展軸，連接瀝海城市副中心與生態(tài)農業(yè)觀(guān)光區，溝通兩端，服務(wù)兩地，拓展城市功能與空間。

　　“兩帶”為兩條濱水景觀(guān)帶，結合橫江、直江設置濱水公園，打造高品質(zhì)濱水景觀(guān)帶，串聯(lián)整個(gè)地塊?！皟尚摹睘猷徖锓?wù)中心、生態(tài)綠心。鄰里服務(wù)中心配套社區服務(wù)功能，包括商業(yè)零售、商務(wù)辦公等城市服務(wù)功能，可支撐片區發(fā)展；生態(tài)綠心圍繞片區中部的綠地、水系形成中央核心景觀(guān)，形成服務(wù)于片區的公共開(kāi)敞空間。

　　“一片”即居住功能片，為周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展和瀝海片區配套居住功能。

　　“我們將依托瀝海所城、百瀝海塘等歷史遺存，以留住歷史記憶、承載家國情懷為目標，規劃形成文、商、旅、住四大板塊，形成新舊交融的新區副中心新亮點(diǎn)?！睘I海新區規劃建設局規劃編審組組長(cháng)宋曉云說(shuō)。

　　根據前期摸排，已有60余位鄉賢有意在“鄉賢聚落”板塊置業(yè)，兩個(gè)回鄉投資項目達成初步意向?！啊l賢聚落’建成后，將有助于提升新區營(yíng)商環(huán)境，實(shí)現城市、產(chǎn)業(yè)、人才的良性互動(dòng)?！睘I海新區規劃建設局副局長(cháng)酈永燦說(shuō)，未來(lái)，這里也將是鄉賢投資興業(yè)、創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)、承載鄉土記憶的樂(lè )土。

　　留住鄉愁的紐帶

　　“瀝”，意為流。三江匯聚，海防重地，瀝海的故事也是一段向海而生的發(fā)展史。

　　1969年到1991年間，瀝海人民與周邊人民一起，篳路藍縷治江圍涂，開(kāi)拓出16萬(wàn)畝發(fā)展沃土，激勵著(zhù)一代代越地兒女的“圍涂精神”由此形成。

　　圍墾年代，滄海變桑田；灣區時(shí)代，向海而興。瀝海的水土孕育了一代代堅韌不拔、艱苦奮斗的瀝海人，一大批鄉賢能人在各行各業(yè)爭相涌現，發(fā)揮著(zhù)引領(lǐng)和帶動(dòng)作用。自上世紀80年代以來(lái)，瀝海鄉賢反哺家鄉、捐資建設家鄉的行動(dòng)就從未中斷過(guò)，如今他們更是紛紛返鄉投資，參與家鄉的大開(kāi)發(fā)大建設。

　　“通過(guò)3輪大摸排大走訪(fǎng)，我們已組建起鄉賢資源庫，庫內鄉賢達到270余位，形成了鄉賢‘一人一檔’、鄉賢返鄉聯(lián)絡(luò )機制?！睘r海街道相關(guān)負責人說(shuō)。去年6月，街道還成立了新鄉賢聯(lián)誼會(huì )，以更好地發(fā)揮鄉賢資源優(yōu)勢和橋梁紐帶作用，助推產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　“此次規劃建設的‘鄉賢聚落’板塊以還原鄰里記憶為思路，計劃打造低密度、庭院式的多重聚落，吸引更多瀝海鄉賢回鄉創(chuàng )業(yè)?！痹撠撠熑苏f(shuō)。

　　除此之外，街道還正在打造鄉賢館。該項目毗鄰濱海新區體育公園，位于居住核心區。記者在現場(chǎng)看到，項目主體結構已經(jīng)結頂，極富現代感的外形十分吸睛?！斑@個(gè)項目是瀝海鄉賢參與設計指導的，預計今年6月可以完成外部施工，建成后或將成為濱海新區的又一城市地標?！表椖控撠熑苏f(shuō)，根據規劃，鄉賢館還承擔著(zhù)小鎮客廳的功能，其中，一樓計劃布局城市書(shū)房，二樓是以鄉賢文化為主的小鎮客廳，三樓為鄉賢之家，為鄉賢接待提供配套空間。

　　持續生長(cháng)的水城

　　從以前的茫茫海涂走來(lái)，瀝海的過(guò)去，帶著(zhù)舍我其誰(shuí)的英雄氣概，但由于遠離中心城區，其現代化建設與經(jīng)濟重鎮地位存在差距。

　　為推動(dòng)產(chǎn)城融合，早在2021年，瀝海城市副中心規劃就正式出爐。根據規劃方案，瀝海城市副中心規劃范圍29平方公里，其中核心區5平方公里。規劃從融入區域格局和城市發(fā)展訴求出發(fā)，結合服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、特色空間營(yíng)建等需求，以水城特色、產(chǎn)城關(guān)系、交通系統三方面為切入點(diǎn)，明確發(fā)展定位?！澳繕耸谴蛟煲蛔a(chǎn)城深度融合的先鋒智城，一座可持續生長(cháng)的未來(lái)水城?！睘r海街道相關(guān)負責人說(shuō)。

　　其中，位于瀝海城市副中心核心區的城市水街項目，是瀝海街道鄉賢返鄉投資、參與城市副中心建設的典型案例，也是瀝海城市副中心規劃的8個(gè)重點(diǎn)建設項目之一。項目主要包括來(lái)來(lái)商務(wù)廣場(chǎng)、匯金商業(yè)中心、紫金科技大廈等。

　　目前，位于乾誠道兩側的來(lái)來(lái)商務(wù)廣場(chǎng)、匯金商業(yè)中心和紫金科技大廈已基本建設完成。其中，來(lái)來(lái)商務(wù)廣場(chǎng)計劃引入全季酒店等配套服務(wù)項目，集合商務(wù)辦公、休閑娛樂(lè )、餐飲購物等多個(gè)功能場(chǎng)景，將為瀝海增添商業(yè)新活力。匯金商業(yè)中心及紫金科技大廈則將打造商務(wù)辦公、酒店、商業(yè)、醫養綜合體等服務(wù)功能。

　　“項目建成投用后將助推中高端城市配套服務(wù)落地，輻射帶動(dòng)周邊商貿配套發(fā)展，為濱海新區提供更多就業(yè)崗位，更為瀝海城市板塊吸引人氣、集聚商氣提供有力支撐，也讓瀝海城市副中心形象更加飽滿(mǎn)?！苯值老嚓P(guān)負責人介紹。