“我們小區成新盤(pán)了，里里外外和商品房一樣考究，龍年新年過(guò)得真舒暢！”在外省工作的敦煌新村居民朱先生今年回紹興陪父母過(guò)年，看到自家小區舊貌換新顏，驚喜不已?！耙郧暗耐萋纷兤秸?，空置角落也布置了綠化，羽毛球場(chǎng)和健身設施增設了不少，附近還有在建的口袋公園?！?/p>

　　老小區變成新小區

　　昨日，記者走進(jìn)稽山街道涂山東路的敦煌新村，感受“新房”氣氛。記者看到，不僅外面營(yíng)業(yè)房整齊劃一、時(shí)尚整潔，一幢幢居民樓外墻統一成了溫馨的粉色，家家戶(hù)戶(hù)的雨棚、花架、晾衣桿也統一了款式。

　　“敦煌新村建成有25年了，風(fēng)吹雨打，小區漸漸呈現出‘老態(tài)’，多處墻皮剝落，基礎設施老化，居住體驗感已經(jīng)不是很好?！被浇值莱鞘薪ㄔO辦公室負責人告訴記者，敦煌新村共有26幢住宅、562戶(hù)，居民以拆遷戶(hù)為主，其中老年人口占比較高?；浇值?023年3月啟動(dòng)了敦煌新村老小區改造工程。

　　“這次改造分兩部分，一是敦煌新村老小區改造，二是涂山路營(yíng)業(yè)房改造及沿街外立面出新?！倍鼗蜕鐓^黨委書(shū)記、居委會(huì )主任孫利琴告訴記者，這兩項改造工程都要相關(guān)業(yè)主配合?；浇值罏榇顺闪?個(gè)專(zhuān)門(mén)小組推進(jìn)工作，街道、社區干部、網(wǎng)格員，志愿者紛紛加入入戶(hù)“談心”勸導工作組，8個(gè)小組聚集了50多位會(huì )做思想工作的“知心人”。大家年齡不一，做工作各有優(yōu)勢，有的善于拉近與老人的距離，有的懂心理學(xué)，有的懂城建政策。孫利琴表示，目的只有一個(gè)，改善老百姓居住環(huán)境和品質(zhì)。

　　一道道難題巧妙攻堅

　　據了解，業(yè)主許大爺，一開(kāi)始抵制施工改造。工作組先后去了10余次，有一次還被許大爺趕出了門(mén)外。但工作人員沒(méi)氣餒，輪番耐心做工作，最后終于“攻堅”成功，許大爺從抵制、反對，轉變?yōu)榉e極配合。他現在對改造成果很滿(mǎn)意。

　　“以前店鋪外觀(guān)很舊了，改造后，店面形象好了，又新又洋氣?！绷鑾煾翟诙鼗托麓逖亟钟袃砷g商鋪，他高興地告訴記者，無(wú)論是開(kāi)店的店主，還是小區的業(yè)主，對這次改造都很滿(mǎn)意。春節期間，各家店鋪生意都好了不少。店鋪像新的一樣，大家也更加注意各家門(mén)口的保潔和形象了。

　　小區里原本存在不少居民私拉電線(xiàn)解決車(chē)棚用電問(wèn)題，既有安全隱患，也影響美觀(guān)度。在改造中，社區積極與電力部門(mén)對接，電力部門(mén)與施工方多次現場(chǎng)踏看，最終與居民商量確定安裝電表的位置，合理布局管線(xiàn)，解決了車(chē)棚用電問(wèn)題。

　　拆除老舊、難看的“背包式”防盜窗，統一安裝花架、晾衣桿，是一項更具挑戰性的工作。8個(gè)專(zhuān)班、50多人的團隊為此挖空了心思。特別是孫利琴，憑著(zhù)熟悉小區、居民的優(yōu)勢，帶著(zhù)社區干部、工作人員、網(wǎng)格員、志愿者，挨家挨戶(hù)入戶(hù)走訪(fǎng)宣傳，引導大家積極配合工作。一次沒(méi)說(shuō)通，再說(shuō)第二次，兩次說(shuō)不通，再來(lái)第三次……目前，小區僅少數住戶(hù)防盜窗還沒(méi)有完全拆除?！艾F在外立面基本整齊劃一。還有部分居民的工作沒(méi)有做通，新一年里，我們還將繼續努力?！睂O利琴表示。

　　有新貌后還要管得好

　　據了解，目前敦煌新村小區改造已完成房屋外立面改造、樓道粉刷、路面瀝青鋪設、監控及亮化系統升級、通信管線(xiàn)整理等。接下來(lái)，施工人員還將推進(jìn)小區綠化、建設健身休閑場(chǎng)地、規劃停車(chē)位、安裝新能源汽車(chē)充電樁等工作。

　　談及該小區顏值提升，敦煌新村小區門(mén)衛王師傅深有感觸。他表示，現在墻面粉刷如新，樓內整潔明亮，瀝青路面平整、寬敞，居民都很滿(mǎn)意。

　　“老小區環(huán)境是變美了，如何讓這樣的環(huán)境長(cháng)久保持，需要居民一起參與管理、維護。作為小區居民，小區環(huán)境好，不僅自己住得更舒服，也能讓居民從內心為自己的居住地而自豪?！被浇值擂k事處有關(guān)負責人表示，街道在加快完成老舊小區改造的同時(shí)，將廣泛發(fā)動(dòng)居民共建共治共享，健全后續長(cháng)效管理機制，從根本上解決老舊小區后續管理問(wèn)題，讓改造成果長(cháng)久鞏固。