為更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，實(shí)現老百姓住有所居、住有宜居，由市住建局和市新聞傳媒中心合辦的“迎亞運 助安居”2023溫州秋季房地產(chǎn)博覽會(huì )將于9月1日-9月3日在溫州國際會(huì )展中心舉行。開(kāi)幕當天，為期20天的線(xiàn)上房展會(huì )亦將同步上線(xiàn)，海量房源在線(xiàn)可看。

　　在房地產(chǎn)市場(chǎng)，素有“金九銀十”的說(shuō)法。據了解，此次秋季房展會(huì )舉辦時(shí)間緊鄰亞運盛會(huì )，旨在進(jìn)一步提振我市房產(chǎn)消費信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩發(fā)展。展會(huì )期間將開(kāi)啟惠民“窗口期”，參展房企將根據實(shí)際情況和市場(chǎng)供求關(guān)系，為逛展市民制定相應的限時(shí)購房?jì)?yōu)惠方案。

　　記者從市住建局獲悉，今年以來(lái)，我市適時(shí)調整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，巧用政策工具箱，加之經(jīng)濟恢復向好，上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)整體企穩向好。根據溫州房管網(wǎng)公布的數據，去年1至6月，溫州全市商品房住宅銷(xiāo)售2.5萬(wàn)套、銷(xiāo)售面積約299.8萬(wàn)平方米。今年同期數據分別為銷(xiāo)售約3.8萬(wàn)套、約451.6萬(wàn)平方米，呈現穩中有升態(tài)勢。二手住宅交易方面，去年1至6月，全市二手房住宅交易約2.2萬(wàn)套、交易面積約264.4萬(wàn)平方米；今年同期，二手房住宅交易約2.5萬(wàn)套、交易面積約296.4萬(wàn)平方米，同比分別上漲了13.59%和12.12%。

　　與此同時(shí)，我市適時(shí)出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干措施》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》），通過(guò)降低貸款首付比例、提高住房公積金貸款額度、給予換購新商品房補貼、推進(jìn)二手房“帶押過(guò)戶(hù)”交易登記等措施，進(jìn)一步保障購房者權益。

　　根據《措施》，目前我市繳存職工家庭購買(mǎi)、建造、翻建、大修首套住房，申請個(gè)人住房公積金貸款的，貸款最低首付款比例20%；購買(mǎi)、建造、翻建、大修家庭第二套住房，申請個(gè)人住房公積金貸款的，貸款最低首付款比例40%。

　　此外，《措施》還完善了住房公積金貸款額度政策，調高并統一全市住房公積金貸款額度。其中，雙人繳存家庭最高貸款額度調整至100萬(wàn)元，最低保底貸款額度調整至30萬(wàn)元；單人繳存家庭最高貸款額度調整至65萬(wàn)元，最低保底貸款額度調整至20萬(wàn)元。以平陽(yáng)縣一戶(hù)雙人繳存家庭為例，調整前該家庭公積金貸款額度最高為50萬(wàn)元、最低20萬(wàn)元，調整后，可與溫州市區一致，最高貸款額度提升至100萬(wàn)元，最低貸款額度為30萬(wàn)元。

　　此外，《措施》還明確，支持外地職工來(lái)溫購房貸款。在其他地市繳存住房公積金的職工，在溫州行政區域內購買(mǎi)住房且符合我市個(gè)人住房公積金貸款相關(guān)規定的，均可向我市申請個(gè)人住房公積金貸款。