上周，恒太商業(yè)操刀的“鄞州之夜3.0”吸引了眾多市民參與。

　　商業(yè)，是體現一座城市經(jīng)濟文化活力的脈動(dòng)。在這個(gè)快速變化的時(shí)代，當代城市商業(yè)的新生態(tài)也在深刻影響著(zhù)城市活躍度。上周末，寧波最熱鬧的市集活動(dòng)之一——“鄞州之夜3.0”剛剛結束。在這場(chǎng)刷屏了寧波人朋友圈的活動(dòng)背后，我們能一窺現代商業(yè)的新趨勢。

　　是“看”市集還是“進(jìn)入”市集？

　　翻飛的皮影、復古的花燈，舞龍的隊伍來(lái)回穿梭，鍋里烹制美食的青煙和著(zhù)鼎沸的人聲顯得特別誘人，各式各樣的文創(chuàng )物件在人們驚喜的眼神中綻放著(zhù)各自不相同的美——這是11月6日晚，南部商務(wù)區水街里，今年“鄞州之夜3.0”最后一晚的活動(dòng)現場(chǎng)。

　　3年的時(shí)間，已經(jīng)讓它成為寧波人耳熟能詳的高品質(zhì)市集，而今年，因為一個(gè)“民俗民藝”主題的深挖，在它的潮趣底色上又增添了一抹入心的厚實(shí)感。

　　記者在現場(chǎng)看到，很多傳統文化經(jīng)營(yíng)在各種潮流元素中，不僅毫無(wú)違和感，還博得了很多年輕人的駐足停留和體驗。一方面，因為“自然造物”“湖上雜志”等這些首進(jìn)寧波的年輕傳統品牌加入，讓這個(gè)版本的“鄞州之夜”獲得了與眾不同的氣質(zhì)，激發(fā)市民的深入互動(dòng)；另一方面，走出博物館的非遺也不再是個(gè)扁平化的名字或“高高在上”的概念，而是恢復了其誕生伊始的那種生命力——兩相借力之下，市集的打開(kāi)方式，不再只是局限于淺淺地用眼看，而是真正地“進(jìn)入”其中，體驗背后的生命與活力。

　　據悉，在“鄞州之夜3.0”舉辦的一周時(shí)間里，現場(chǎng)人流超10萬(wàn)人次，百余家品牌參與其中，銷(xiāo)售額近300萬(wàn)元。周邊商鋪在夜市舉辦期間夜間營(yíng)業(yè)額增加50%以上。毫不夸張地說(shuō)，這一屆的“鄞州之夜”，是帶著(zhù)榮耀和高光收官的。

市集特邀品牌“自然造物”為寧波市民帶來(lái)皮影戲體驗。

　　是“購物點(diǎn)”

　　還是“體驗空間”？

　　在“鄞州之夜3.0”結束3天后，恒業(yè)大廈24樓的會(huì )議室里，恒太商業(yè)創(chuàng )新事業(yè)部的小伙伴們已經(jīng)開(kāi)始復盤(pán)總結，并開(kāi)始為下一屆活動(dòng)進(jìn)行準備。

　　作為“鄞州之夜”品牌運營(yíng)方恒太商業(yè)創(chuàng )新事業(yè)部企劃負責人，陳梓豪在“鄞州之夜1.0”誕生時(shí)加入團隊，見(jiàn)證了這個(gè)品牌整個(gè)成長(cháng)過(guò)程。有著(zhù)“策劃人”和“消費者”的雙重身份，對于市集的打造和“玩點(diǎn)”，他有著(zhù)更深的理解。

　　在“鄞州之夜”市集團隊看來(lái)，為什么消費者喜歡市集，喜歡“鄞州之夜”，總會(huì )覺(jué)得市集給人的感覺(jué)就和商場(chǎng)很不一樣，往往就是被這種很不標準化的東西打動(dòng)。它不僅是一個(gè)沉浸式體驗各種特色商品乃至文化的空間，也是激發(fā)這個(gè)城市更多商業(yè)活力的方式之一。

烏鎮戲劇節參演劇目《白牛夜行》在“鄞州之夜”上進(jìn)行演出。

　　是“求穩慢進(jìn)”

　　還是“向新而生”？

　　事實(shí)上，市集空間的特質(zhì)正像一個(gè)沙盤(pán)，映射著(zhù)當代商業(yè)的發(fā)展趨勢。而通過(guò)對這種非標商業(yè)的深度挖掘，也讓恒太商業(yè)走出了自己的路子。

　　擁有三十年從業(yè)經(jīng)驗卻低調謙遜，長(cháng)久以來(lái)，恒太像一個(gè)“掃地僧”，打理著(zhù)自己的商業(yè)版圖，不動(dòng)聲色卻內力強勁：遍布17個(gè)省、直轄市的50多個(gè)商業(yè)綜合體項目；服務(wù)管理的商業(yè)面積超400萬(wàn)平方米。除了“鄞州之夜”“山丘市集”這些寧波大眾耳熟能詳的創(chuàng )新項目外，全國多個(gè)購物中心、鄰里中心、特色街區的運營(yíng)也讓其成為具有成熟產(chǎn)品線(xiàn)的城市特色商業(yè)運營(yíng)商。

　　這個(gè)月，恒太再次拿下全國商業(yè)地產(chǎn)管理企業(yè)TOP10，這也是浙江唯一一個(gè)獲得該殊榮的商管企業(yè)。

　　商業(yè)的特質(zhì)之一就是善變，商業(yè)唯一的“不變”就是它的“一直在變”，這造就了一個(gè)優(yōu)秀的商管團隊，不能固守老榮譽(yù)，而必須“向新而生”的特質(zhì)。

　　近3年來(lái)出現了比以往都要迅猛的消費迭代，滿(mǎn)足于情感需求而非物質(zhì)需求，成了更重要的消費出發(fā)點(diǎn)，也促使身為商業(yè)人的我們不斷思考商業(yè)應該有哪些變化，才能配得起這個(gè)時(shí)代的特質(zhì)，走得進(jìn)消費者的心?！焙闾虡I(yè)的掌門(mén)人胡芳園說(shuō)。

畢節恒太城將是充分體現“定制化商業(yè)”特色的超級商業(yè)綜合體。

　　是“商業(yè)”還是“商業(yè)+”？

　　隨著(zhù)時(shí)代的變革，“城市更新”成為一個(gè)重要命題。老舊的工業(yè)遺留、商業(yè)模式、文化載體都在時(shí)代洪流的改造中，需求“新版本”的到來(lái)。當然，為了保留這些老記憶的特色，很多時(shí)候標準化商業(yè)并不適合，這時(shí)就需要用“定制化的理念”去做匹配。

　　“‘定制化商業(yè)’是我自己生造出來(lái)的一個(gè)詞。但讓我高興的是，在國內商業(yè)領(lǐng)域，它已成為業(yè)內一種公認的先進(jìn)理念?！焙紙@說(shuō)。

　　她為記者舉了貴州畢節一個(gè)項目的例子。在畢節老城區里，曾是這座城市工業(yè)支柱的棉紡廠(chǎng)已經(jīng)退出歷史舞臺?？紤]到畢節特有民族和紅色文化的積淀，恒太在項目中打造了一個(gè)文旅街區，并在街區建筑上融入“吊腳樓”等文化元素。

　　“建成后，畢節恒太城將成為畢節首個(gè)全客層城市級購物中心，同時(shí)也將是畢節的潮流中心、休閑中心、娛樂(lè )中心、社交中心，真正成為畢節人民的城市客廳，”胡芳園說(shuō)。

　　如果說(shuō)標準商業(yè)是城市商業(yè)的“地基”，那么非標商業(yè)則是讓城市商業(yè)“出挑”的關(guān)鍵。在未來(lái)，建筑、空間、業(yè)態(tài)、運營(yíng)的融合“商業(yè)+”是必然趨勢。而恒太商業(yè)所擅長(cháng)打造的非標商業(yè)，也以定制優(yōu)勢，通過(guò)更豐富的層次感，以及“更超前一點(diǎn)”“更超級一點(diǎn)”的理念，打造出可以讓當地消費者怦然心動(dòng)的新商業(yè)生態(tài)。