新河坊云泰PARK效果圖。受訪(fǎng)者供圖

　　寧波慈溪成了名副其實(shí)的網(wǎng)紅城市。日前，國務(wù)院第七次全國人口普查領(lǐng)導小組辦公室編制的《2020中國人口普查分縣資料》顯示，在我國105個(gè)大城市中，有4個(gè)縣級市進(jìn)入Ⅱ型大城市，其中就包括寧波的慈溪市。

　　憑借入選Ⅱ型大城市東風(fēng)，慈溪商業(yè)板塊能否在縣域經(jīng)濟轉型都市經(jīng)濟圈的躍升中迎來(lái)新的黃金時(shí)代？

　　慈溪入選Ⅱ型大城市

　　一直以來(lái)，慈溪都是浙江縣域經(jīng)濟的領(lǐng)頭羊，提及慈溪，家電之都、輕紡基地、軸承王國等均是它繞不開(kāi)的標簽，強制造業(yè)支撐起慈溪經(jīng)濟快速發(fā)展。2021年，慈溪以2379億元的經(jīng)濟總量位列我國GDP十強縣第6位、浙江省內“一哥”。

　　慈溪居民購買(mǎi)力同樣不可小覷，2021年進(jìn)入全國人均收入十強縣。2021年，慈溪居民人均可支配收入達63951元，同比增長(cháng)7.0%。按常住地分，城鎮居民人均可支配收入71145元，同比增長(cháng)6.0%；農村居民人均可支配收入44862元，同比增長(cháng)9.6%。

　　根據《2021年全國縣域農村居民人均可支配收入監測報告》，在全國縣域農村居民人均可支配收入前100強縣(市)中，慈溪位列第4位。

　　從人均消費支出來(lái)看，2021年，慈溪居民人均消費支出41470元，同比增長(cháng)17.3%。其中，城鎮居民人均消費支出45967元，同比增長(cháng)15.3%；農村居民人均消費支出29537元，同比增長(cháng)16.5%。居民人均食品煙酒類(lèi)支出12089元，同比增長(cháng)14.3%。

　　能否迎來(lái)商業(yè)“黃金時(shí)代”？

　　經(jīng)濟欣欣向榮的慈溪，消費市場(chǎng)如何？怎么樣的商業(yè)才能匹配其經(jīng)濟快速發(fā)展？

　　從發(fā)展時(shí)間線(xiàn)看，慈溪城市商業(yè)起步較晚。自2011年慈溪銀泰城開(kāi)業(yè)，慈溪商業(yè)才算正式進(jìn)入購物中心時(shí)代。在此之前，僅有開(kāi)業(yè)于1994年的國貿大廈一家百貨商場(chǎng)。

　　隨著(zhù)城市發(fā)展空間不斷擴張，慈溪大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)迅速增長(cháng)。截至2020年末，慈溪市共有大型零售商店26家，總建筑面積65萬(wàn)平方米。其中，商業(yè)綜合體8家，總建筑面積超55萬(wàn)平方米。5家商業(yè)綜合體位于中心城區，分別為保利MALL、慈溪愛(ài)琴海購物公園、銀泰城、吾悅廣場(chǎng)、高新區愛(ài)琴海；嘉潤國際廣場(chǎng)、嘉悅廣場(chǎng)、七彩商業(yè)廣場(chǎng)分別位于觀(guān)海衛鎮、周巷鎮、掌起鎮。大型綜合商超(建筑面積2000平方米以上)達21家，總建筑面積超10萬(wàn)平方米。

　　慈溪消費市場(chǎng)非?；钴S，對本土商業(yè)的認可度也較高。今年國慶假期期間，慈溪銀泰城、新城吾悅廣場(chǎng)、保利MALL、愛(ài)琴海購物公園合計實(shí)現營(yíng)業(yè)額7409.3萬(wàn)元，同比增長(cháng)9.3%；吸引125.6萬(wàn)人次，同比增長(cháng)28.4%。

　　夜間經(jīng)濟是衡量城市經(jīng)濟活力的重要指標。如保利MALL、慈溪銀泰城等，今年國慶期間，夜間營(yíng)業(yè)額在全天營(yíng)業(yè)額中占比達32.5%，較去年同期提升4個(gè)百分點(diǎn)。慈溪兩大超市華潤萬(wàn)家、大潤發(fā)商貿共實(shí)現銷(xiāo)售額2800.5萬(wàn)元，同比增長(cháng)33.6%。

　　這些數據，不僅是慈溪消費能力最好的證明，更是慈溪商業(yè)載體迭代進(jìn)化后繼續繁華的佐證。

　　慈溪市擁有上林坊仿古商業(yè)街、周巷鎮天元古玩街2條寧波市級特色街區，而愛(ài)琴海購物公園入圍2022年寧波市級智慧商圈、2021年寧波市最受歡迎的消費地標。

　　從空間分布看，慈溪市重要商業(yè)街區主要分布于中心城區和市域強鎮。同時(shí)，一般鎮區依托鎮級主要道路，逐漸聚集商業(yè)要素，形成小規模商業(yè)街區。

　　家門(mén)口能花錢(qián)的地方越來(lái)越多

　　近幾年，慈溪不斷引入新商業(yè)載體，構建新消費場(chǎng)景，創(chuàng )新消費模式，新消費商業(yè)落戶(hù)、傳統商業(yè)街區改造提升、新的地標性商圈在慈溪多點(diǎn)開(kāi)花，越來(lái)越多的慈溪人選擇在家門(mén)口消費。

　　“在慈溪，能花錢(qián)、想花錢(qián)的地方越來(lái)越多了?！边@是在慈溪生活了10年的新慈溪人小胡的真實(shí)感受，也是很多土生土長(cháng)慈溪人的共鳴。

　　最近，慈溪商業(yè)更是動(dòng)作頻頻——

　　連日來(lái)，不斷有消息稱(chēng)“寧波第三家山姆會(huì )員店有望落戶(hù)慈溪”。這令不少慈溪人頗為興奮。記者從慈溪商務(wù)局獲悉，目前正加快推進(jìn)與山姆會(huì )員商店、盒馬鮮生等中高端消費品牌對接。近期已與山姆會(huì )員商店浙江區負責人洽談溝通關(guān)于山姆入駐慈溪的相關(guān)事宜。

　　而最有望招入“寧波第三家山姆”的新河坊云泰PARK，近期的施工進(jìn)程正在不斷推進(jìn)，其中街區外立面整體施工完成度已經(jīng)達60%。

　　據了解，新河坊云泰PARK號稱(chēng)“慈溪太古里”，將于2023年6月開(kāi)業(yè)亮相。其整體體量超12萬(wàn)平方米，采取購物中心與主題街區結合。其中，購物中心建筑面積超4萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)面積超2.5萬(wàn)平方米；商業(yè)街區建筑面積達7.6萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)面積超6萬(wàn)平方米。四大業(yè)態(tài)布局分別為男性高端生活區、女裝零售、年輕客群生活娛樂(lè )、家庭生活。

　　慈溪是人口大市，也是經(jīng)濟強市。作為入選Ⅱ型大城市的四個(gè)縣級市之一，在加快推動(dòng)縣域經(jīng)濟向都市圈經(jīng)濟迭代躍升的進(jìn)程中，慈溪商業(yè)有哪些新打算？

　　記者從慈溪市商務(wù)局獲悉，“十四五”時(shí)期，慈溪市商業(yè)將形成多層級空間發(fā)展格局——

　　“一核”是寧波北部商業(yè)中心。寧波北部商業(yè)中心立足前灣創(chuàng )新城發(fā)展高鐵經(jīng)濟、消費經(jīng)濟、服務(wù)經(jīng)濟等目標，聯(lián)動(dòng)杭州灣新區商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局，推動(dòng)慈溪市商貿服務(wù)提質(zhì)升級，努力建設成為寧波大都市北部商業(yè)中心?？臻g范圍以寧波前灣創(chuàng )新城為主要區域范圍。

　　“一主”是城市商業(yè)中心。城市商業(yè)中心是展現慈溪市商業(yè)繁榮發(fā)展的重要窗口，是助力慈溪打造寧波北部副中心、提升城市商業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展的主要載體，具有窗口示范、消費引領(lǐng)的標桿作用。

　　規劃城市商業(yè)中心形成近期“一核四副”共五個(gè)商業(yè)組團、遠期“一核五副”共六個(gè)商業(yè)組團。其中，一核是新城河商圈，四副是上林坊商圈、吾悅商圈、保利商圈、高新商圈；遠期根據白沙路街道中北部輕紡城、科教園區發(fā)展情況，謀劃形成中心城區東部科教商圈。