吳興區湖東街道東華府小區業(yè)主邱先生近日向“阿奇幫你忙”反映，去年11月，家中衛生間排水管出現滲漏，向物業(yè)報修后發(fā)現是開(kāi)發(fā)商建設不當引起的，現在想要維修，就要破墻重新接立管，費用需要近萬(wàn)元。邱先生認為，這個(gè)費用應該由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔。

　　1月11日，阿奇記者來(lái)到邱先生家中，在邱先生的指引下，記者注意到，發(fā)生滲漏的位置是在內衛的立管三通處。邱先生說(shuō)，去年5月，內衛墻壁就頻繁返潮，邱先生找人敲開(kāi)了墻體才發(fā)現墻體內有積水，后來(lái)邱先生找到了物業(yè)，物業(yè)一檢修后發(fā)現，問(wèn)題出在立管三通上。

　　三通就是接連主管道和分支管的管件，連接處有封水條防止滲漏。邱先生說(shuō)，物業(yè)檢修后給出的結果是，立管與三通的接口不符合工藝標準，沒(méi)有達到3厘米的內嵌要求，所以導致滲漏。邱先生要求開(kāi)發(fā)商給予維修并且賠償，可是開(kāi)發(fā)商卻以已經(jīng)過(guò)了兩年質(zhì)保期為由，拒絕維修和賠償。

　　記者得知，東華府小區的開(kāi)發(fā)商為湖州久立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，小區交付于2021年年初，按照“小區管網(wǎng)兩年質(zhì)保期”的規定，確實(shí)已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期。邱先生認為，這是質(zhì)量問(wèn)題，不能以質(zhì)保期過(guò)了來(lái)撇清責任。

　　阿奇記者找到了小區物業(yè)，在物業(yè)客服的幫助下聯(lián)系到了負責工程維修的陳師傅。電話(huà)中陳師傅告訴記者，正常情況下，立管嵌入三通要達到3厘米的深度，但邱先生家的立管深度只有0.5厘米。陳師傅說(shuō)，如果要進(jìn)行維修，物業(yè)公司就能修，但破墻后還需要重新修復墻體，這筆費用該誰(shuí)來(lái)承擔，目前還有爭議。

　　吳興區湖東街道大升社區黨支部書(shū)記曹麗琴告訴記者，邱先生所反映的問(wèn)題，社區也曾幫忙介入協(xié)調過(guò)，但是開(kāi)發(fā)商卻一直不愿意露面。

　　記者通過(guò)市建設局聯(lián)系到湖州久立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的一名姓蔡的負責人。該負責人答復記者，他們會(huì )盡快把邱先生家的立管進(jìn)行更換，如果確實(shí)因建設原因導致的滲漏，他們愿意和邱先生進(jìn)行協(xié)商處理。

　　阿奇記者事后也向市建設局房屋建設管理科進(jìn)行了咨詢(xún)?？崎L(cháng)石剛傳認為，三通封水條老化也會(huì )導致立管滲水，目前是否是因為建設原因導致的滲漏，還需要進(jìn)一步判定。