為圍繞市委市政府擁江發(fā)展戰略，構建層次清晰、布局協(xié)調、功能完善、品質(zhì)精良的商業(yè)發(fā)展格局，市商務(wù)局和市自然資源和規劃局聯(lián)合編制《溫州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規劃（2021-2035年）》。據悉，該項目目前處于批前公示階段，公示時(shí)間截至2023年1月14日。

　　據悉，本次規劃范圍為新一輪國土空間總體規劃確定的中心城市范圍，包含鹿城區、龍灣區、甌海區、洞頭區及樂(lè )清市、瑞安市和永嘉縣的部分街鎮，共計67個(gè)街道和9個(gè)鎮（鄉）。規劃對象為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設施，主要包括商業(yè)綜合體、特色商業(yè)街（區）、社區鄰里中心三類(lèi)。規劃期限與新一輪國土空間總體規劃保持一致，為2021-2035年，其中近期至2025年。

　　依據該《規劃》，溫州將圍繞“千年商港、幸福溫州”的城市定位，加快7大縣（市、區）的一體化融合發(fā)展，以“量質(zhì)并舉、推動(dòng)轉型”為總要求，構建層次清晰、布局協(xié)調、功能完善、品質(zhì)精良的商業(yè)發(fā)展格局，將溫州打造成引領(lǐng)品質(zhì)消費、時(shí)尚消費、放心消費的區域消費中心城市，成為具有區域影響力、競爭力和美譽(yù)度的東南沿海重要商貿城市。

　　該《規劃》顯示，按照城市發(fā)展訴求，溫州將規劃形成“一核、四軸、多商圈”的總體商業(yè)發(fā)展結構?！耙缓恕?，即重點(diǎn)塑造1個(gè)城市商業(yè)核心區，以五馬-大南商圈和濱江商務(wù)區商圈為引領(lǐng)，集聚綠軸、老火車(chē)站、蒲州等特色商圈，串接五馬街、印象南塘等主題特色街區和印象城、老港區萬(wàn)象城等商業(yè)綜合體?！八妮S”，即依托主要交通線(xiàn)路、自然景觀(guān)要素等，對主要的特色商圈、商業(yè)綜合體、軌道TOD站點(diǎn)商業(yè)、特色商業(yè)街（區）、社區鄰里中心等形成串接和聯(lián)動(dòng)，總體形成“沿甌江商業(yè)新發(fā)展軸”“S1線(xiàn)商業(yè)新發(fā)展軸”“S2線(xiàn)商業(yè)新發(fā)展軸”“沿溫瑞主塘河商業(yè)新發(fā)展軸”兩縱兩橫商業(yè)新發(fā)展軸?！岸嗌倘Α?，即依托已有商業(yè)發(fā)展空間或未來(lái)具備發(fā)展潛力的商業(yè)空間等，結合人口集聚密度、產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求、交通支撐條件等商業(yè)空間影響因素，總體形成20余個(gè)商業(yè)空間高度集聚、滿(mǎn)足多層級、多樣化商業(yè)服務(wù)需求的高品質(zhì)特色商圈。

　　另?yè)兑巹潯?，根據總體布局原則和分區發(fā)展策略，到2035年，全市規劃布局商業(yè)綜合體46處，其中規劃新建16處，已建及在建商業(yè)綜合體30處，商業(yè)綜合體總商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積達300萬(wàn)-400萬(wàn)平方米。同時(shí)，還將布局27處特色商業(yè)街（區）和82個(gè)社區鄰里中心。