昨天，市十四屆人大常委會(huì )第八次會(huì )議表決通過(guò)新修訂的《溫州市物業(yè)管理條例》，經(jīng)省人大常委會(huì )批準后公布實(shí)施。

　　現行的《溫州市物業(yè)管理條例》于2017年5月1日就開(kāi)始施行，在規范物業(yè)管理活動(dòng)、推動(dòng)業(yè)主自治、維護物業(yè)管理各方主體合法權益等方面發(fā)揮積極作用?！暗斍皽刂菸飿I(yè)管理仍存在業(yè)主大會(huì )決策難、執行難等具體問(wèn)題，有必要以民法典頒布實(shí)施為契機對條例進(jìn)行修訂，吸納我市基層社會(huì )治理中的成果經(jīng)驗，進(jìn)一步推進(jìn)物業(yè)管理工作規范化、標準化、制度化?！笔腥舜蠓ㄖ莆瘑T會(huì )主任委員張海勝說(shuō)。

　　自條例修訂工作列入2022年市人大常委會(huì )立法審議項目后，由市委組織部、市人大常委會(huì )法工委和城建環(huán)保工委等部門(mén)單位組成的專(zhuān)班多次討論、反復研究，并于今年6月、8月的市人大常委會(huì )會(huì )議上進(jìn)行了審議。在向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)過(guò)程中，依托省市人大踐行全過(guò)程人民民主基層單元應用場(chǎng)景，共收到意見(jiàn)近4000條，有效確保條例修訂更順民心 。

　　據了解，新修訂的《條例》在基層治理、業(yè)主大會(huì )、物業(yè)管理委員會(huì )等方面做了不小改變，尤其對業(yè)主委員會(huì )的相關(guān)內容進(jìn)行了充實(shí)完善，頗具亮點(diǎn)。記者翻閱《條例》發(fā)現，其中吸納了甌江紅“共享社·幸福里”建設中業(yè)標街管、業(yè)財代理等機制的經(jīng)驗，鼓勵物業(yè)服務(wù)人選聘、業(yè)主共有資產(chǎn)租賃等事項采用公開(kāi)招投標方式進(jìn)行，業(yè)主委員會(huì )可以委托專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行財務(wù)管理。

　　本次修訂還突出了數字化建設在物業(yè)管理中的作用。如鼓勵采用數字化等新技術(shù)、新方法提高物業(yè)管理和服務(wù)水平；在明確傳統信息公開(kāi)方式基礎上，鼓勵同步通過(guò)數字化方式進(jìn)行公開(kāi)等。聚焦物業(yè)使用和維護，新修訂的《條例》還細化規定了緊急情況使用物業(yè)專(zhuān)項維修資金的情形及其程序，讓物業(yè)的每一筆錢(qián)都花在刀刃上。

　　昨天的市人大常委會(huì )會(huì )議還對《溫州市全民健身促進(jìn)條例（草案）》進(jìn)行二審。張海勝表示，近年來(lái)我市全民健身工作成效顯著(zhù)，但仍存在城鄉體育發(fā)展不均衡，區域發(fā)展不充分等短板?！拔覀兿Ｍㄟ^(guò)立法構建更完備的全民健身公共服務(wù)體系，推動(dòng)全民健身事業(yè)更好更快發(fā)展?！睋?，《溫州市全民健身促進(jìn)條例（草案）》將提請明年召開(kāi)的市人代會(huì )審議表決。