“今年產(chǎn)值要突破5億元，不少創(chuàng )業(yè)者項目的增速還不錯?！弊罱?，路橋區央鈿大廈負責人林勇的手上多了一本特殊的“賬本”，依照“賬本”中的業(yè)績(jì)和增速，作為房東的林勇要和租客們算一算減免房租的總賬。

央鈿大廈是路橋有名的青創(chuàng )樓，3年來(lái)，這棟曾經(jīng)的閑置大廈已成功孵化數百家企業(yè)，成為年輕人的掘金基地。

“現在大廈有135戶(hù)創(chuàng )業(yè)者入駐，七成是初創(chuàng )者?！绷钟抡f(shuō)，相對于成熟公司而言，初創(chuàng )者不僅要面臨創(chuàng )業(yè)的各種坎坷，也容易在受挫后產(chǎn)生消極懈怠心態(tài)。

2022年6月，一場(chǎng)路橋區政協(xié)青年創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新委員會(huì )客室協(xié)商活動(dòng)舉辦后，作為“房東”的路橋區政協(xié)委員林勇和青創(chuàng )者們一起通過(guò)了新的“賽馬”機制?！案鶕I(yè)績(jì)增速進(jìn)行排名，獎勵方式是對創(chuàng )業(yè)者減免租金，最高的全免?！绷钟抡f(shuō)，希望通過(guò)這種方式，最大程度調動(dòng)大廈內創(chuàng )業(yè)者的創(chuàng )業(yè)積極性。

類(lèi)似的激勵措施在央鈿大廈內上演已久。在這里，除了業(yè)績(jì)增速能減免房租外，創(chuàng )業(yè)者成功申報專(zhuān)利，可在政府補貼的基礎上增加10%；而對于大學(xué)生畢業(yè)、軍人退役3年內創(chuàng )業(yè)的，獎勵房租補貼每年3000元……

“創(chuàng )業(yè)者比較年輕，基本在30歲以下?！绷钟抡f(shuō)，除了“緊貼式”創(chuàng )業(yè)服務(wù)外，他們也通過(guò)出臺互助政策，鼓勵創(chuàng )業(yè)者之間互助，用別人的經(jīng)驗避開(kāi)彎路。

因為定期給大廈內企業(yè)提供法律知識普及、免費開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓等服務(wù)，康大律師事務(wù)所負責人陳伯康在大廈里享受到了免租金的福利?！斑@是一種雙贏(yíng)?！标惒嫡f(shuō)。

青創(chuàng )樓里的福利，讓成功孵化的創(chuàng )業(yè)者不愿離開(kāi)?！拔覀儎倎?lái)時(shí)，就通過(guò)大廈的產(chǎn)品運營(yíng)公司拓寬了不少銷(xiāo)路?！迸_州市榮豪機電有限公司總經(jīng)理梁西說(shuō)，工廠(chǎng)是生產(chǎn)基地，央鈿大廈則是鋪路搭橋的創(chuàng )業(yè)福地。

據了解，除了福利和服務(wù)，央鈿大廈里也有懲罰機制?！拔覀儗ζ髽I(yè)進(jìn)行文明誠信經(jīng)營(yíng)的評比，如果1年內連續兩次綜合評分在倒數3名，第二年合同續簽時(shí)的優(yōu)先權將視情節被重新考慮?！绷钟抡f(shuō)。