城市是推進(jìn)現代化建設的主戰場(chǎng)，是承載現代化成果的大平臺。市六屆二次黨代會(huì )報告提出，要大力推進(jìn)城市有機更新，加快推動(dòng)城市提能升級，為城市發(fā)展指明了方向和路徑。

回顧過(guò)去一年，圍繞打造省域開(kāi)放型高能級中心城市，開(kāi)展市區高質(zhì)量建設“五大攻堅”行動(dòng)，全市拆出了1.7萬(wàn)畝的城市發(fā)展空間，解決了一批多年梗阻的“老大難”問(wèn)題，建成了一批群眾關(guān)切的民生項目。

通過(guò)“五大攻堅”行動(dòng)，多個(gè)停滯數十年的梗阻項目得到有力突破，黃巖委羽山北、路橋電子數碼城二期等“老大難”項目均恢復動(dòng)工建設。歷史保護上，椒江葭沚一期開(kāi)發(fā)堅持文物保護前置，文昌閣、集圣廟、盧家宅院等得到有效保護利用，“留改拆”這篇文章繪聲繪色。

“爛尾地”迎來(lái)新生 煥新城市發(fā)展生命力

黃巖委羽山北“老大難”地塊位于城區繁華地段，周邊高檔小區、大型商超林立，如此繁華的地段，卻因60畝羽山村留地兩次無(wú)疾而終的開(kāi)發(fā)，“爛尾”14年之久，與周邊現代化建筑格格不入。

臺州市“五大攻堅”行動(dòng)打響后，這一區塊被列入“老大難”問(wèn)題解決攻堅行動(dòng)。歷史遺留問(wèn)題多、矛盾糾紛多……面對挑戰，黃巖區政府統籌部署，西城街道迅速成立攻堅專(zhuān)班，采取“專(zhuān)班攻堅、時(shí)序倒排、對賬銷(xiāo)號”的攻堅模式，推進(jìn)現狀問(wèn)題快速化解。

去年4月，破難邁出關(guān)鍵第一步，委羽山北地塊正式掛牌出讓?zhuān)?0畝村留地被納入整體區塊，連成共計154畝由政府回收后統籌規劃發(fā)展，截至2月9日，一期樁基施工已完成30%，沉寂了14年的“爛尾地”終于“起死回生”。

“委羽山北地塊開(kāi)發(fā)作為臺州市區首個(gè)取得重大突破的‘老大難’問(wèn)題，不僅改善了城市形象，聯(lián)通了區塊建設，更是為后續解決‘老大難’問(wèn)題積攢了寶貴經(jīng)驗?！迸_州市自然資源和規劃局自然資源開(kāi)發(fā)利用處副處長(cháng)李童說(shuō)。

同樣令人振奮的還有如火如荼開(kāi)展的路橋電子數碼城二期項目。路橋電子數碼城二期項目位于路橋區路北街道洋官村和洋葉村的交界處，2002年，路橋區政府根據規劃需要，計劃在這一地塊開(kāi)發(fā)電子數碼城二期項目。但土地在拍下之初，就遇到了附近村民的阻撓，導致開(kāi)發(fā)商一直進(jìn)不了場(chǎng)。隨后又碰到控規調整、地下管線(xiàn)遷移等多個(gè)問(wèn)題，項目一直被延期。

解決“老大難”問(wèn)題是盤(pán)活土地資源、加快城市品質(zhì)建設的迫切需要。去年3月，路橋電子數碼城二期項目作為“老大難”問(wèn)題被列入路橋區“五大攻堅”行動(dòng)。區委區政府出重拳定破難目標，明確目標時(shí)限，相關(guān)建設部門(mén)協(xié)調溝通，力破人防政策調整、村留地糾紛、管線(xiàn)遷移等諸多困境。

去年9月，樁基工程正式實(shí)質(zhì)性開(kāi)工，預計2025年竣工驗收，這塊“供而未用”的中心城區16余畝土地，煥發(fā)了新的生機。

“留改拆”守住記憶 繪就老街改造工筆畫(huà)

在椒江葭沚老街入口處，標志性建筑文昌閣已經(jīng)成了一道亮麗的風(fēng)景線(xiàn)。一到傍晚，華燈初上的葭沚老街改造一期工程顯得格外光彩奪目。

活力日顯的“一江兩岸”，是提升臺州中心城市首位度的生力軍。而葭沚老街是“一江兩岸”的核心區域，將作為一張城市文化名片來(lái)重點(diǎn)打造。

如何在現代化城市的發(fā)展進(jìn)程中找到適合的發(fā)展路徑，文化保護與開(kāi)發(fā)并重，讓老街傳承鄉愁記憶、延續歷史文脈，是群眾和開(kāi)發(fā)商探索多年的重要課題。

“古時(shí)，學(xué)生赴考必來(lái)書(shū)院、文昌閣、魁星閣祈福，這次恢復文昌閣，我們借喻了這一美好意象，按照椒江傳統建筑風(fēng)格建造了文昌閣?！迸_州市椒江城市發(fā)展投資集團有限公司設計部主任李炳達介紹。

葭沚老街內有多處文物和歷史建筑，都值得被深挖，但大部分歷史建筑常年疏于維護，整體狀況破落。歷史老街是一座城市經(jīng)濟文化的縮影，如果繼續任由衰退破敗持續下去，那么葭沚老街所承載的豐富的文化要素將日漸凋落，進(jìn)而損害整個(gè)城市的傳統文化根基。

為此，葭沚老街歷史古建筑搶救性保護修復進(jìn)行得如火如荼?！翱紤]到葭沚老街歷史建筑的遷建保護有利于完整保護其歷史信息，我們對9處歷史建筑進(jìn)行遷移異地保護，其中楊府廟、黃家當鋪、盧家宅院、陶祝華宅等4處遷移到紫線(xiàn)保護規劃內集中保護?！崩畋_說(shuō)。

走進(jìn)集聚連片規劃的葭沚老街歷史建筑群，遷建好的楊府廟還是葭沚居民陶宇新記憶里的樣子，“小時(shí)候經(jīng)常跟著(zhù)父母去楊府廟看戲班子演出，這里保留了我很多童年的記憶，知道它要遷移了，我一開(kāi)始還蠻傷感的，沒(méi)想到遷建后還是一模一樣，甚至更好了?！?/p>

“遷建到一塊，有利于形成更加完整的歷史街區以及良好文物古建保護氛圍，這樣既保留了老街的歷史印跡，還豐富和完善了歷史街區內涵，展現文化特色?！崩畋_期待，未來(lái)，這里的歷史保護建筑將展露新姿，為城市帶來(lái)全新活力。