“前幾天，我們與新租戶(hù)簽訂了社區新發(fā)放的《房屋租賃合同》，相比原先記在本子上，這樣更規范更有保障?！?月20日，柯城區新新街道彩虹社區十五田鋪153號戶(hù)主舒林妹相告。

　　去年2月，新新街道黨工委率先在十五田鋪村實(shí)施城中村“村改居”試點(diǎn)，5月，十五田鋪撤村并居方案以97.8%的同意率通過(guò)村民大會(huì )表決，十五田鋪社會(huì )管轄等職能并入彩虹社區。

　　十五田鋪地理位置優(yōu)越，周邊配套建有醫院、幼兒園等，吸引了智造新城不少企業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員租住，198棟自建房中有租戶(hù)1620戶(hù)2600人。2023年，十五田鋪由租戶(hù)引發(fā)的租賃糾紛報警事件達150余起。

　　“村改居”啟動(dòng)以來(lái)，彩虹社區專(zhuān)門(mén)針對十五田鋪自建房的出租房管理難題，開(kāi)展以網(wǎng)格為單元的上門(mén)走訪(fǎng)調查。經(jīng)了解，大部分房東與租戶(hù)簽訂的租賃合同不規范，有的甚至未簽訂合同，部分居民不知如何制定規范的房屋租賃合同，希望社區統一合同版本。于是，在新新街道黨工委的指導下，彩虹社區起草制定《房屋租賃合同》，經(jīng)過(guò)多次反復修改，印刷成冊，并在戶(hù)主大會(huì )上向十五田鋪房東免費發(fā)放《房屋租賃合同》。1月16日，舒林妹與租戶(hù)簽訂《房屋租賃合同》。

　　今年74歲的毛水泉，家住十五田鋪183號院，出租房屋20多年?！拔易约簲M過(guò)租賃合同，但遇到糾紛時(shí)，就會(huì )暴露很多細節問(wèn)題?！彼f(shuō)，這幾天他在與租客重新簽訂合同。

　　“今年起，規范使用新發(fā)放的《房屋租賃合同》將作為社區評選年度‘文明家庭’條件之一?！辈屎缟鐓^負責人說(shuō)，截至1月20日，社區發(fā)放《房屋租賃合同》163本，60多戶(hù)簽訂了新合同。