為進(jìn)一步提升住房公積金服務(wù)管理水平，助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，寧波市住房公積金管理委員會(huì )4月7日印發(fā)《關(guān)于調整寧波市住房公積金繳存、提取、貸款相關(guān)政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），于5月1日起實(shí)施。根據《通知》，今后購房提取公積金政策有調整。

公積金可貸額度保底按每戶(hù)25萬(wàn)元計算

《通知》提出，職工個(gè)人住房公積金貸款可貸額度計算不足25萬(wàn)元的，保底額度按25萬(wàn)元/戶(hù)計算。在貸款期間，當借款人發(fā)生符合公積金中心規定情形，需對原借款合同約定的內容進(jìn)行變更，可申請辦理貸款變更業(yè)務(wù)，包括提前還款、還款賬戶(hù)變更、還款方式變更、貸款期限變更。

借款人未按借款合同約定還款的，受委托銀行應采取電話(huà)、短信、信函、上門(mén)等方式催討。借款人連續2個(gè)月未償還貸款本息且催收后不予配合的，受委托銀行應當發(fā)律師函并依法向人民法院起訴。

購買(mǎi)自住住房提取住房公積金，對首付比例不作明確要求，以購房合同約定的首付比例及金額為準。職工購房提取住房公積金后，不能再以同一套住房部分產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)為由，提取住房公積金。還貸提取次數由每年一次放寬至可按月提取。

退休和辦理死亡、失業(yè)、離職如何提取公積金

《通知》明確，退休提取住房公積金，男性滿(mǎn)60周歲，女性滿(mǎn)55周歲的，可免予提供退休證明。辦理死亡提取住房公積金，且賬戶(hù)余額少于1萬(wàn)元（含）的，以下兩種情況，無(wú)需提供經(jīng)公證的遺囑或繼承公證書(shū)：

（1）提供已故職工仍有效的社?？?，可申請將住房公積金賬戶(hù)余額直接劃入社?？ǎㄉ绫？ㄋ鶎巽y行應為屬地住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行）；

（2）已故職工的配偶或子女或父母提供關(guān)系證明并簽署《告知承諾書(shū)》，可申請將住房公積金賬戶(hù)余額劃入申請人銀行卡。

職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，單位辦理職工住房公積金封存業(yè)務(wù)無(wú)需提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明；職工辦理享受最低生活保障、失業(yè)五年、外市戶(hù)籍離職三項提取業(yè)務(wù)時(shí)，無(wú)需提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明。辦理住房公積金繳存、提取業(yè)務(wù)時(shí)，所需申報材料已通過(guò)數據共享獲取的，可免予提交。