記者近日從市住建部門(mén)獲悉，寧波首個(gè)共有產(chǎn)權住房項目——和樾灣1438套房源已售出1336套，去化率超九成。

近幾年，在保障性住房建設方面，寧波“多條腿”走路，逐步構建起以公租房、保障性租賃住房、配售型保障性住房（共有產(chǎn)權住房）為主體的住房保障體系，新市民住房保障改革入選省共同富裕首批試點(diǎn)。

“共有產(chǎn)權住房是政府和購房者共同持有產(chǎn)權的一種保障房類(lèi)型，其中政府持有30%，購房者持有70%?！笔凶》勘Ｕ虾头课菡魇展芾碇行闹魅卫畈┕耪f(shuō)。

三年來(lái)，寧波相繼出臺了有關(guān)共有產(chǎn)權住房管理辦法等文件，啟動(dòng)開(kāi)建了江北應家2號地塊項目，命名為“和樾灣”。去年底，該項目正式啟動(dòng)申購。截至目前，該項目大規模銷(xiāo)售基本結束。

和全國同類(lèi)城市共有產(chǎn)權住房項目相比，寧波的共有產(chǎn)權住房項目去化率較高。這得益于政府主導下的政策創(chuàng )新，以及實(shí)際推動(dòng)中與產(chǎn)品設計、銷(xiāo)售組織的無(wú)縫銜接。

如在政策設計上，寧波在產(chǎn)權份額回購、增購，上市交易封閉年限等方面進(jìn)行了創(chuàng )新探索；在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)建設上，由品牌開(kāi)發(fā)商進(jìn)行全過(guò)程咨詢(xún)代建；在房源去化上，聘請專(zhuān)業(yè)代理機構組織銷(xiāo)售，加速資金回籠。

今年以來(lái)，寧波抓緊推進(jìn)“配租+配售”新型住房保障體系的構建。

在配租型保障性住房方面，今年將發(fā)放公租房貨幣補貼28770戶(hù)，穩步推進(jìn)環(huán)衛工人、快遞人員等城市基本運行重點(diǎn)行業(yè)一線(xiàn)人員的住房保障。同時(shí)籌建保障性租賃住房4萬(wàn)套以上，重點(diǎn)解決新市民、年輕人階段性住房困難。

在配售型保障性住房方面，今年寧波將加快編制保障性住房專(zhuān)項規劃，從解決困難工薪人群住房問(wèn)題入手，逐步將保障范圍擴大到整個(gè)工薪收入群體。按照計劃，今年寧波規劃建設配售型保障性住房4000套以上。目前配售型保障房項目已經(jīng)排定6個(gè)。