“推進(jìn)保障性住房建設，既是貫徹落實(shí)國家決策部署的重大舉措，也是實(shí)現高質(zhì)量發(fā)展和共同富裕的必然選擇?！痹谌珖舜蟠?、國網(wǎng)慈溪供電公司客戶(hù)服務(wù)中心社區經(jīng)理錢(qián)海軍看來(lái)，保障性住房建設有助于解決新市民、青年人“住有所居”的問(wèn)題，提高城市對年輕人的吸引力，增強城市的活力和韌性。

    這一次，錢(qián)海軍向大會(huì )提交了《關(guān)于支持寧波推進(jìn)多渠道籌建保障性住房房源的建議》。2002年，寧波開(kāi)始建立廉租住房和經(jīng)濟適用住房制度；2014年，推進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌運行，逐步形成以廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價(jià)房、公租房為主要內容，棚戶(hù)區改造和老舊小區改造同步推進(jìn)的“四房?jì)筛摹背擎傋》勘Ｕ象w系；2020年入選全國第二批中央財政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)城市……20年來(lái)，通過(guò)推進(jìn)保障性住房改革與建設，寧波累計保障城鎮常住人口189.5萬(wàn)人，建設籌集保障性住房24.89萬(wàn)套，逐步形成住房保障的“寧波模式”。

    錢(qián)海軍建議，支持寧波探索政府按市場(chǎng)化方式回購存量商品房、二手房用于保障性住房。如在奉化、寧海、前灣新區等商品住宅庫存量大的區域，研究探索通過(guò)公開(kāi)競價(jià)招標方式、將符合條件的房源納入轉化儲備名錄并向社會(huì )預告，待保障對象實(shí)際申購成交后再進(jìn)行結算的辦法，進(jìn)行房源收購轉化。

    “通過(guò)對閑置房和拆遷過(guò)渡房進(jìn)行改造和升級，政府可以快速增加保障性住房的供應量，滿(mǎn)足符合條件的住房困難群體住房需求?！卞X(qián)海軍建議，支持寧波將企事業(yè)單位的閑置房、城市拆遷過(guò)渡房，以盤(pán)活、改造等方式納入保障性住房。此外，他還希望國家支持寧波開(kāi)展保租房可租可售的保障方式，通過(guò)打破現有保租房“只租不售”的政策限制，對國有企業(yè)持有的保障性租賃住房項目實(shí)行“先租后售”或“可租可售”模式?！斑@不僅可以對來(lái)甬新市民形成梯度保障，減輕其家庭的經(jīng)濟負擔，而且還能有效利用現有保障性住房，進(jìn)一步減輕國有企業(yè)的資金成本壓力?！卞X(qián)海軍說(shuō)。