最近，住在寧波江北區的舟山人章莓婷不經意間發現，家門口多了一個書房——姚江城市書房。

    走進書房，或聽一場名家講座；或約朋友參加一場讀書會；或獨自翻閱一本書，遇見更好的自己……

    “我愛寧波，如果一定要找個理由，那就是我的第一個‘新家’泊寓奧體店讓我感覺很好?！眮眇?0年，章莓婷實現了從“住得好”到“住得優”。

    泊寓奧體店，是江北區的一個保障性租賃住房項目，也是全市首個擁有城市書房的保租房項目。

    昨日，記者從江北區住建局獲悉，泊寓奧體店從2021年正式投運至今，入住率超過97%。在這里，1400多名年輕人與寧波共同成長。

    近年來，寧波通過加快保租房建設，創新運營模式，解決來甬新市民、年輕人階段性住房困難問題?！俺^97%的入住率，是全市目前在運營的保租房項目中最高的?！笔凶〗ň钟嘘P部門負責人說。

    高入住率是如何煉成的？

    記者了解到，在江北泊寓奧體店的租客中，大學生占比超過95%。

    “這是一個特殊的群體，他們喜歡宅家、喜歡養寵物、喜歡指尖生活，所以我們的服務‘軟硬兼施’?！辈丛W體店店長崔巧靜介紹。

    在硬件上，小區有24小時自助鮮花店、共享健身房、共享廚房等；在軟件上，小區和社區共同設立了黨群服務驛站、青年人才驛站、青年興趣社群，“他們可以足不出戶，提出的需求在兩小時之內我們必有回應?！贝耷伸o說。

    “我家離公司特別近，每天步行下班后，在姚江書房看會兒書，和鄰居在共享廚房一起準備晚餐，一天的疲憊得以舒緩，加上小區管家仔細負責，我感覺特別舒心?！睆膩韺幉ㄉ洗髮W到留在寧波工作，章莓婷切身感受到這座城市對年輕人的友好。

    從2021年9月泊寓奧體店正式營業開始，章莓婷就在這里租下了一間31平方米的房間。算上政府人才補貼和各類折扣，一個月的房租是1700元，“除了房租價格合理，最讓我滿意的是水電費從商用價格改成了民用價格，每年能省下不少錢?！闭螺谜f。

    今年4月，泊寓奧體店積極響應國家保租房政策，將用電計費方式從商用調整為民用，為900多戶租客減少近5萬元支出。

    截至目前，江北區共有21個保障性租賃住房項目，包括13個新建類項目和8個轉化類項目。其中，江北泊寓項目在內的8個轉化類項目，解決了3000余名員工的住房問題。

    新建項目預計2025年投入運營，近8000套房子建成后將極大緩解新市民和年輕群體的租房需求。